Il tuo partner sul territorio

CHI SIAMO

TEAM SPECIALIZZATO IN SOLUZIONI IMMOBILIARI PER LA LOGISTICA E L’INDUSTRIALE

budgetSviluppiamo insieme ai nostri partner piattaforme logistiche e centri di distribuzione, oltre che impianti produttivi costruiti su misura.

businessPrendiamo decisioni sulla base della nostra esperienza trentennale e grazie ad una vasta conoscenza del mercato immobiliare italiano.

partnerSolide relazioni con i nostri partner (tecnici, appaltatori, enti locali e pubblici, utilizzatori finali e fondi di investimento) assicurano il rapido sviluppo di immobili di alta qualità.

I NOSTRI PROGETTI

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Indicazioni

Get Your arrivarci

Mostra la distanza in
Industrial Property Solutions

3,6

Miliardi

di valore immobiliare gestito

Industrial Property Solutions

2,8

Miliardi

di operazioni di investimento

Industrial Property Solutions

120

Clienti

Industrial Property Solutions

320

Mila mq

di nuovi sviluppi immobiliari

Industrial Property Solutions

420

Immobili gestiti

tra cui commerciali, industriali e logistici

Industrial Property Solutions

650

Milioni

di investimenti immobiliari

SIAMO ORIENTATI AI RISULTATI

I VANTAGGI DI UN INSEDIAMENTO LOGISTICO

PER LA COMUNITÀ

vantaggio sociale

VANTAGGIO SOCIALE

La logistica di oggi, soprattutto se collegata all’ecommerce, crea più posti di lavoro di un sito produttivo. Basti pensare che in un magazzino da 30.000 mq ci lavorano mediamente dalle 250 alle 350 persone.

vantaggio economico

VANTAGGIO ECONOMICO

Spinta alla comunità locale grazie alle opere di urbanizzazione ed alle ricadute fiscali generate.
Ricadute economiche e commerciali indirette (subappalti, nuove attività, ecc.)
Arrivo di lavoratori di cui il 30% definiti “colletti bianchi”.

vantaggi mediatici

VANTAGGI MEDIATICI

Riflettori sul territorio.
Immagine dinamica.
Investimenti nella comunità.

PER IL PROPRIETARIO DI UN TERRENO A DESTINAZIONE PRODUTTIVA

persone competenti e concrete

PERSONE COMPETENTI E CONCRETE

Affidare terreni alla nostra società vuol dire massimizzare al meglio l’investimento nel più breve tempo possibile perchè grazie alle nostre competenze possiamo consigliare le soluzioni più attraenti e appetibili sul mercato.

studio di fattibilità

STUDIO DI FATTIBILITÀ

Studiamo progetti logistici (o industriali) ad hoc per poter, nel minor tempo possibile, attirare l’attenzione di investitori e utilizzatori finali. Siamo in contatto con i principali fondi di investimento ed i principali players della logistica con i quali ci confrontiamo quotidianamente.

processo di dismissione

PROCESSO DI DISMISSIONE

Coordiniamo il processo di vendita in tutte le sue fasi, rendendo l’iter veloce e senza pensieri. Il nostro team si occupa degli aspetti fiscali e legali anche nell’ottica di consigliare soluzioni win win per tutte le parti coinvolte.

COSA FACCIAMO IN CONCRETO

  1. gestione terreni

    Gestiamo in esclusiva terreni industriali che poi compreremo direttamente o attraverso partner

  2. studio di fattibilità

    Eseguiamo uno studio di fattibilità

  3. contratti di prelocazione

    Sottoscriviamo contratti di pre-locazione con utilizzatori finali

  4. immobile

    Realizziamo l’immobile come da esigenze del cliente finale

  5. coordinamento

    Individuiamo e coordinamento la vendita dell’immobile finito ad un fondo di investimento o lo teniamo di proprietà

COSA FACCIAMO IN CONCRETO

gestione terreni

Gestiamo in esclusiva terreni industriali che poi compreremo direttamente o attraverso partner

studio di fattibilità

Eseguiamo uno studio di fattibilità

contratti di prelocazione

Sottoscriviamo contratti di pre-locazione con utilizzatori finali

immobile

Realizziamo l’immobile come da esigenze del cliente finale

coordinamento

Individuiamo e coordinamento la vendita dell’immobile finito ad un fondo di investimento o lo teniamo di proprietà

LE NOSTRE PROMESSE E LE NOSTRE REFERENZE

SVILUPPO SOSTENIBILE PER NOI

Lo sviluppo sostenibile è una prirità per IPS e per i suoi clienti. Progettiamo ed integriamo innovazioni ambientali nell’ambito delle nostre nuove realizzazioni. Lavoriamo in collaborazione con i nostri clienti per integrare prestazioni ottimizzate nello sviluppo sostenibile.

INIZIATIVE CHE POSSONO ESERE INTEGRATE NEI NOSTRI COMPLESSI IMMOBILIARI:

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Illuminazione a LED
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Muri in calcestruzzo per migliorare la durata di vita degli immobili
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Recupero dell’acqua piovana dal tetto
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Attuazione di una gestione tecnica centralizzata per ottimizzare i consumi
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Certificazione BREEAM o LEAD

POSSIAMO ESSERE I TUOI PARTNER IDEALI

COOPERAZIONE PER L’EFFICIENZA

SVILUPPARE CON NOI IMMOBILI LOGISTICI/INDUSTRIALI VUOL DIRE:

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Offrire prodotti di qualità ottimizzando le scadenze
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Poter sfruttare una rete di contatti ai vertici della filiera sia immobiliare che logistica
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Rispondere e anticipare le esigenze del mercato sempre più sotto stress
check

Sviluppare progetti personalizzati e complessi
certificazione

LE PRATICHE URBANISTICHE SARANNO SEMPLICI

cooperazione

LE SCADENZE SARANNO RISPETTATE

promesse

LE PROMESSE SARANNO MANTENUTE!

PERCHÈ SCEGLIERE NOI

team

Un team di esperti in contatto diretto con i maggiori clienti della logistica ed i principali fondi di investimento

esperienza

Una compravendita esperienza nel settore riconosciuta sia a livello commerciale che tecnico

partner strategici

Un partner a cui appoggiarsi per consigli strategici legati a scelte immobiliari di medio e lungo periodo

capacita finanziaria

Capacità finanziaria per poter gestire una operazione di sviluppo a 360° attraverso risorse dirette o relationship con partners